Leemhorststraat 73

Omschrijving

In de prestigieuze Toren van Hoorn, nabij o.a. het NS-station, het stadstrand, de havens en de binnenstad, treft u op de 6e verdieping (uiteraard bereikbaar per lift) dit fraaie 2-kamerappartement met bijbehorende parkeerplaats en eigen berging in de parkeerkelder. Het appartement beschikt o.a. over een lichte woonkamer met een luxe open keuken en met aansluitend een afgesloten balkon/ serre en een open balkon, een ruime slaapkamer en een moderne badkamer. Het appartement is volledig gasloos en is naast vloerverwarming ook voorzien van vloerkoeling. Wilt u dit appartement zelf komen ervaren? Neem dan contact met ons op een een bezichtiging te plannen. Wij leiden u graag rond.

Indeling:
Begane grond: entree met brievenbussen en bellentableau met video-intercom; luxe ontvangstruimte met o.a. een zithoek en een koffiehoek en 2 liften, op diverse momenten is er ook een huismeester aanwezig.
Zesde verdieping (appartement): entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje, technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, warmte-terug-win-unit (WTW) en warmtewisselaar t.b.v. de vloerverwarming en de vloerkoeling; ruim, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, wandtoilet en design-radiator; grote slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kastenwand; lichte woonkamer met een pvc-vloer (gehele appartement) en een open keuken met een keukenblok in een rechte opstelling welke is voorzien van een hardstenen aanrechtblad, vaatwasser, combi-magnetron, koel-/ vriescombinatie, recirculatie afzuigkap, keramische kookplaat en een gootsteen mengkraan met een kokend waterkraan; het afgesloten balkon c.q. de serre zorgt ervoor dat u al heel snel 'buiten' kunt zitten en aansluitend is er een open balkon.

Bijzonderheden: de servicekosten voor het appartement en de bijbehorende berging bedragen € 177,-- per maand en voor de parkeerplaats in de kelder bedragen deze € 31,-- per maand; in de parkeerkelder is naast een eigen parkeerplaats en berging ook een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig; er is een 'gezonde' en actieve vereniging van eigenaren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.126,76 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 208,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 381 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Balansventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.92 Energie einddatum 13-07-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 208,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 7759 Index A27 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie D Perceelnummer 7759 Index A328 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties