Schout 60

Omschrijving

Op een rustige en centrale locatie in Hoorn vind je deze twee-onder-een-kap woning met garage, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met een verrassende ruimte en potentie. De woning is goed onderhouden, maar biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. De woning ligt in een rustige woonwijk van Hoorn, dichtbij voorzieningen zoals scholen, een NS-station, bushalte en winkelcentrum 'De Huesmolen'. Ook het centrum van Hoorn, met haar gezellige winkelstraten, horecagelegenheden en het stadsstrand, is snel te bereiken. Ben jij op zoek naar een woning met karakter en ruimte voor eigen ideeën? Dan is deze woning aan de Schout 60 een uitstekende keuze! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Indeling: entree/ hal voorzien van wandtoilet met fonteintje (2021) en trap naar de eerste verdieping; woonkamer voorzien van een haard; de keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een trapkast, een tuindeur en een keukenblok in een rechte opstelling. De garage is buitenom te bereiken en biedt plaats aan de wasmachine- en drogeraansluiting. Achter de garage bevindt zich nog een tuinberging.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de bergvliering; 2 slaapkamers, beide voorzien van bergruimten waarvan er 1 tevens plaats biedt aan de c.v.-opstelling; moderne badkamer (2021) voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, 2e wandtoilet en elektrische vloerverwarming.
Tweede verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden: de achtertuin is gelegen op het zuid-westen en biedt veel privacy; de woning is voorzien van muurisolatie (2018) en glasisolatie en is in 2024 aan de buitenzijde geschilderd; de gevelbekleding aan de achterzijde is in 2021 vernieuwd; aan de voorzijde en aan de achterzijde is er een strook grond ‘om niet’ in gebruik van de gemeente Hoorn.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.213,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 175 m² Inhoud 419 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-11-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (8.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hoorn Sectie F Perceelnummer 3349 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties