Cornelis Haringhuizenlaan 2

Omschrijving

Wat een ruimte en wat een mogelijkheden heeft deze halfvrijstaande woning te bieden! De aanwezigheid van een slaap- en een badkamer op de begane grond met eigen entree c.q. bijkeuken zorgen er voor dat u met deze woning alle kanten op kunt. Gelijkvloers wonen, een mantelzorgwoning, een 'appartement' voor kinderen of kantoor- of praktijk aan huis zijn zomaar een aantal suggesties. De woning beschikt verder o.a. over een zeer veel privacy biedende achtertuin op het zuiden met een ruime veranda en berging, een grote woonkamer, een aangebouwde berging en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping. Wilt u meer weten? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; uitgebouwde woonkamer voorzien van een open keuken, een open haard en een schuifpui met toegang tot de tuin; inpandige berging (circa 24m²) voorzien van c.v.-opstelling, uitstortgootsteen en wasmachine- en drogeraansluiting; slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand en schuifpui naar de tuin; badkamer voorzien van wandtoilet, wastafel, douche en design-radiator; 2e entree c.q. bijkeuken voorzien pomp t.b.v. de vloerverwarming (alleen ter plaatse van de slaap- en badkamer op de begane grond, de serre en de 2e entree).
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vlizotrap naar de tweede verdieping; 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 van toegang tot het platte dak; moderne badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, wandtoilet, inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden: naast de woning is een zeer brede strook grond gelegen welke ruimte biedt om bijvoorbeeld een aanhanger te parkeren; de woning heeft energielabel B en is o.a. voorzien van muurisolatie, dakisolatie, HR++ isolatiebeglazing en 12 zonnepanelen uit 2023 welke ter overname zijn; de uitgebreide meterkast is reeds voorbereidt voor krachtstroom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.146,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 414 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 599 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 270 m² (15.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Tentdak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie M Perceelnummer 702 Oppervlakte 216 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noorder-Koggenland Sectie M Perceelnummer 703 Oppervlakte 198 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties