Twee-onder-een-kap woning - fase 2A (Bouwnummer 117)

Omschrijving

Aan de rand van Winkel, is het straks echt landelijk wonen. Een nieuwbouwwijk op de gronden gelegen tussen de Trambaan, Dorpsstraat en Nieuwe Niedorperweg, die zijn naam ontleent aan de kleurrijke bloemen die de omgeving sieren. Gelegen te midden van het pittoreske landschap van Winkel, biedt Dahlia Park een unieke gelegenheid om te wonen in een omgeving waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan.

Hier kunt u genieten van het beste van twee werelden: de landelijke charme van Winkel met zijn weidse uitzichten en het moderne comfort van een nieuwbouwwijk. Winkel biedt een warme gemeenschap waar buren elkaar begroeten en waar de lokale cultuur en tradities levendig worden gehouden, zoals de jaarlijkse Bloemencorso. Hier vinden bewoners rust, zonder concessies te doen aan het gemak van moderne voorzieningen. Met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, is Winkel de perfecte plek om te genieten van het beste van zowel het plattelandsleven als hedendaags comfort. Het is een plek waar u zich echt thuis kunt voelen.

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING
In de tweede fase van Dahlia Park heeft u keuze uit 8 twee-onder-een-kapwoningen in 3 verschillende types en in diverse kleurstellingen. Wordt het Genova, Onesta of Bonanza? Wat u ook kiest; het zijn allemaal heerlijke Familiehuizen waar u eindeloos kunt genieten van heel veel leefruimte, een fijne tuin en diverse indelings- en uitbreidingsopties. De tweekappers in het plan zijn de perfecte keuze voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woningen zijn ontworpen met aandacht voor detail en bieden een unieke architectuur die de buurt karakter geeft. Zorgvuldig ontworpen met aandacht voor detail en esthetiek. Moderne lijnen, harmonieuze gevels en hoogwaardige materialen creëren een eigentijds en verfijnd uiterlijk. Met hun eigen oprit en
ruime tuin, bieden deze tweekappers voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en voor ouders om te ontspannen.
De grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. De twee-onder-een-kapwoningen kennen verschillende ontwerpen. Door deze variatie in architectuur en indeling
krijgt de wijk een levendig en aantrekkelijk karakter. U heeft dus de mogelijkheid om een woning te kiezen die perfect bij uw wensen past.

WONEN, LEVEN, BELEVEN
De nieuwe wijk Dahlia Park bestaat uit circa 200 woningen in verschillende categorieën. De eerste fase van Dahlia Park is succesvol verkocht. In fase 2A heeft u de keuze uit 8 fraaie tweekappers, 11 rijwoningen, 4 hoekwoningen en 3 kavels. Het plan biedt ruime keuze voor verschillende doelgroepen. Elke woning is net weer even anders, maar wat ze gemeen hebben is hun moderne vormgeving, complete en hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en energiezuinigheid. Heel belangrijk natuurlijk: uw woning wordt niet aangesloten op aardgas. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor warmte, warm water, koeling en elektriciteit. Licht, ruimte en luxe zijn de kernwoorden voor een woning die helemaal bij u past.

DE WIJK
In Dahlia Park is aan alles gedacht. Niet alleen de woningen zijn tot in detail uitgewerkt, ook uw leefomgeving wordt integraal mee-ontworpen. Er is ruim aandacht besteed aan het creëren van een groene en waterrijke wijk. We begrijpen het belang van een omgeving waarin u kunt genieten van de schoonheid van de natuur, kunt ontspannen en waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Vanwege de nabijheid van scholen en park wordt in Dahlia Park vanuit fase 1 een langzaamverkeersroute gerealiseerd naar het park. Zodoende zijn de scholen, het park en het winkelcentrum te voet en per fiets uitstekend bereikbaar. Daarom wordt Dahlia Park een groene, gezellige en gezonde wijk voor iedereen, waar samen wonen, leven én beleven centraal staan.

LOCATIE
In de kop van Noord-Holland midden tussen Alkmaar, Schagen en Hoorn, daar vindt u Winkel. Het mooie dorp is gelegen in de gemeente Hollands Kroon en vormt samen met Nieuwe Niedorp een dubbelkern met in totaal ruim 6.500 inwoners. Het dorp is goed bereikbaar en heeft alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Direct naast de toekomstige wijk ligt park de Meet, dat het groene hart tussen Winkel en Nieuwe Niedorp vormt. Inwoners zijn samen met de gemeente actief om het park levendig te houden. Er is zojuist een vlindertuin geopend en inwoners zijn bezig met een hondenspeeltuin. De dorpen beschikken over diverse binnen- en buitenzwembaden. Vanuit jachthaven De Rijd kunt u 's zomers heerlijk varen en in de winter kunt u hier schaatsen. Winkel en Nieuwe Niedorp hebben een actief verenigingsleven, denk hierbij aan onder andere voetbal, handbal en tennis. Jaarlijks vindt de kleurrijkste dag van het jaar plaats: het Bloemencorso.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 497.500,- vrij op naam Prijs per m² € 3.740,60 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2025 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Inhoud 598 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (10.5 m bij 8.6 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties