Omschrijving
Aan de rand van Winkel, is het straks echt landelijk wonen. Een nieuwbouwwijk op de gronden gelegen tussen de Trambaan, Dorpsstraat en Nieuwe Niedorperweg, die zijn naam ontleent aan de kleurrijke bloemen die de omgeving sieren. Gelegen te midden van het pittoreske landschap van Winkel, biedt Dahlia Park een unieke gelegenheid om te wonen in een omgeving waar rust, ruimte en natuur hand in hand...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2025 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Winkel, is het straks echt landelijk wonen. Een nieuwbouwwijk op de gronden gelegen tussen de Trambaan, Dorpsstraat en Nieuwe Niedorperweg, die zijn naam ontleent aan de kleurrijke bloemen die de omgeving sieren. Gelegen te midden van het pittoreske landschap van Winkel, biedt Dahlia Park een unieke gelegenheid om te wonen in een omgeving waar rust, ruimte en natuur hand in hand gaan.Hier kunt u genieten van het beste van twee werelden: de landelijke charme van Winkel met zijn weidse uitzichten en het moderne comfort van een nieuwbouwwijk. Winkel biedt een warme gemeenschap waar buren elkaar begroeten en waar de lokale cultuur en tradities levendig worden gehouden, zoals de jaarlijkse Bloemencorso. Hier vinden bewoners rust, zonder concessies te doen aan het gemak van moderne voorzieningen. Met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik, is Winkel de perfecte plek om te genieten van het beste van zowel het plattelandsleven als hedendaags comfort. Het is een plek waar u zich echt thuis kunt voelen.
DE WONING
Volop variatie en keuze mogelijkheden; dat mag u verwachten van type Prefere. Deze rijwoningen zijn verdeeld over 3 blokken. Met woonoppervlaktes variërend tussen 110 tot 120 m2 en kaveloppervlaktes van 130 tot 164 m2 is er voor ieder wat wils. De rijwoningen hebben een lichte beneden- verdieping met een prachtige veranda aan de voorzijde. De open keuken grenst aan de binnenzijde aan de veranda. Aan de achter zijde van de woning is een royale living met een heerlijke tuin. Via de trap in de hal komt u op de eerste verdieping met drie fijne slaapkamers en een badkamer. Op zolder kunt u nog alle kanten op in type Prefere. Voor alle woningen geldt dat er een wasruimte is en de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te realiseren.
Tevens bieden deze ruime rijwoningen de flexibiliteit om aan uw veranderende toekomstige behoeften te voldoen. Met mogelijkheden voor extra slaapkamers, een eventuele kantoorruimte of zelfs een speelkamer op zolder, kunt u de woning aanpassen aan uw specifieke levensstijl en woonwensen. Deze veelzijdigheid maakt het mogelijk om de woning mee te laten groeien met uw gezinssamenstelling en toekomstige behoeften.
WONEN, LEVEN, BELEVEN
De nieuwe wijk Dahlia Park bestaat uit circa 200 woningen in verschillende categorieën. De eerste fase
van Dahlia Park is succesvol verkocht. In fase 2A heeft u de keuze uit 8 fraaie tweekappers, 11 rijwoningen, 4 hoekwoningen en 3 kavels. Het plan biedt ruime keuze voor verschillende doelgroepen. Elke woning is net weer even anders, maar wat ze gemeen hebben is hun moderne vormgeving, complete en hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en energiezuinigheid. Heel belangrijk natuurlijk: uw woning wordt niet aangesloten op aardgas. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor warmte, warm water, koeling en elektriciteit. Licht, ruimte en luxe zijn de kernwoorden voor een woning die helemaal bij u past.
DE WIJK
In Dahlia Park is aan alles gedacht. Niet alleen de woningen zijn tot in detail uitgewerkt, ook uw leefomgeving wordt integraal mee-ontworpen. Er is ruim aandacht besteed aan het creëren van een groene en waterrijke wijk. We begrijpen het belang van een omgeving waarin u kunt genieten van de schoonheid van de natuur, kunt ontspannen en waar uw kinderen veilig kunnen spelen. Vanwege de nabijheid van scholen en park wordt in Dahlia Park vanuit fase 1 een langzaamverkeersroute gerealiseerd naar het park. Zodoende zijn de scholen, het park en het winkelcentrum te voet
en per fiets uitstekend bereikbaar. Daarom wordt Dahlia Park een groene, gezellige en gezonde wijk voor iedereen, waar samen wonen, leven én beleven centraal staan.
LOCATIE
In de kop van Noord-Holland midden tussen Alkmaar, Schagen en Hoorn, daar vindt u Winkel. Het mooie dorp is gelegen in de gemeente Hollands Kroon en vormt samen met Nieuwe Niedorp een dubbelkern met in totaal ruim 6.500 inwoners. Het dorp is goed bereikbaar en heeft alle belangrijke voorzieningen op loop- of fietsafstand.
Direct naast de toekomstige wijk ligt park de Meet, dat het groene hart tussen Winkel en Nieuwe Niedorp vormt. Inwoners zijn samen met de gemeente actief om het park levendig te houden. Er is een vlindertuin geopend en inwoners zijn bezig met een hondenspeeltuin. De dorpen beschikken over diverse binnen- en buitenzwembaden. Vanuit jachthaven De Rijd kunt u 's zomers heerlijk varen en in de winter kunt u hier schaatsen. Winkel en Nieuwe Niedorp hebben een actief verenigingsleven, denk hierbij aan onder andere voetbal, handbal en tennis. Jaarlijks vindt de kleurrijkste dag van het jaar plaats: het Bloemencorso.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 429.500,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 3.579,17
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2025
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
487 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
03-07-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd en driedubbel glas
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (12.0 m bij 6.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat
Huidig gebruik
Wonen
Huidige bestemming
Wonen
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Nieuwbouw inschrijven
Bedankt voor uw inschrijving. Uw aanvraag wordt in behandeling genomen. U krijgt zo spoedig mogelijk een bericht van ons.