Postgalei 28

Omschrijving

Bieden vanafprijs € 350.000,-- k.k.

Starters opgelet! In de geliefde straat de Postgalei met een speeltuin aan de voorzijde en o.a. 2 basisscholen op loopafstand, is deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde overkapping en veranda met tuinberging gelegen. De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen en heeft o.a. een lichte woonkamer, een keurige keuken, 3 ruime slaapkamers en een grote badkamer. Aan de voorzijde is voldoende ruimte om op eigen terrein 2 auto's te parkeren en hier kunt u tevens genieten van de ondergaande zon.

Indeling: entree/ hal voorzien van een bergkast, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en een trapkast; bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en bergvliering; woonkamer voorzien van vloerverwarming, houtkachel, schuifpui naar de tuin en een half open keuken met een keukenblok in U-opstelling.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping; 2 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een vaste kastenwand; badkamer voorzien van douche met cabine, wastafel met meubel en een ligbad; voormalige badkamer voorzien van toilet en wasmachine- en drogeraansluiting.
Tweede verdieping: overloop voorzien van c.v.-opstelling en bergruimte; 3e slaapkamer voorzien van 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden: aan de achterzijde is aan de woning een overkapping aangebouwd en achter in de tuin is een veranda met tuinberging; Wognum is gelegen aan de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden en op circa 15 minuten fietsen van het NS-station in de binnenstad van Hoorn, hier is tevens een stadsstrand aanwezig; in Wognum zijn naast goede winkelvoorzieningen ook diverse (sport)verenigingen, 2 basisscholen en kinderopvangmogelijkheden aanwezig; de woning beschikt over energielabel B.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.043,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 221 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 425 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.0 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wognum Sectie B Perceelnummer 2199 Oppervlakte 221 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties