Omschrijving
Deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde geïsoleerde garage is werkelijk gelegen op een toplocatie op een perceel van maar maar liefst circa 895m²! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er namelijk vrij uitzicht over de landerijen en toch treft u de voorzieningen van zowel Wognum, Spanbroek/ Opmeer en Hoorn op fietsafstand. De op het zuiden gelegen achtertuin, welke via een achterom is...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Deze twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde geïsoleerde garage is werkelijk gelegen op een toplocatie op een perceel van maar maar liefst circa 895m²! Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er namelijk vrij uitzicht over de landerijen en toch treft u de voorzieningen van zowel Wognum, Spanbroek/ Opmeer en Hoorn op fietsafstand. De op het zuiden gelegen achtertuin, welke via een achterom is te bereiken, is ruim 50 meter diep en biedt u zeer veel rust en vrijheid. De woning is aan de achterzijde voorzien van een aangebouwde serre en bijkeuken en beschikt verder over een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een bergzolder (hier kunnen eventueel 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd). Wilt u meer weten? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!Indeling: entree/ hal voorzien van meterkast, wandtoilet, trap naar de eerste verdieping en een kelderkast; woonkamer voorzien van een serre, een aangebouwde erker en een open keuken met een keukenblok in rechte opstelling voorzien van inductie kookplaat, schouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast; bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, c.v.-opstelling en tuindeur.
De aangebouwde garage (circa 6,55m¹x3,33m¹) is buitenom te bereiken en is voorzien van een elektrische overheaddeur en een loopdeur.
Eerste verdieping: overloop voorzien van een vlizotrap naar de tweede verdieping en een vaste kast; 3 slaapkamers waarvan er 2 zijn voorzien van vaste kasten; badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en design-radiator.
Tweede verdieping: niet ingedeelde ruimte welke de mogelijkheid biedt om nog extra slaapkamers te realiseren.
Bijzonderheden: aan de achterzijde zijn een veranda/ overkapping, een berging/ schuur en een hobbykas aangebouwd en in de tuin is nog een separate tuinberging aanwezig; de begane grond is deels voorzien van vloerverwarming; de Rijksweg A7 met ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden is op circa 5 autominuten gelegen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 495.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.759,62
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
104 m²
Perceeloppervlakte
895 m²
Externe bergruimte
26 m²
Inhoud
506 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
37 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-02-2034
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
648 m² (54.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
21 m² (649 bij 333)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wognum
Sectie
O
Perceelnummer
158
Oppervlakte
895 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.