JASPERS-VAN DIEPEN Makelaars Taxateurs Adviseurs
Burgemeesters Commandeurlaan 2
1687 BH Wognum
Tel: (0229) 57 3600
wognum@jaspers-vandiepen.nl
Oude Hoornseweg 14, 1687 NB Wognum
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Omschrijving
Wilt u vrijstaand wonen in een karakteristieke woning nabij alle voorzieningen? Dan is dit uw kans! Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op een perceeloppervlak van circa 700m² en beschikt o.a. over een prachtig aangelegde tuin en een gebruiksoppervlak van circa 150m². De speels ingedeelde woning heeft o.a. een sfeervolle woonkamer, een 2e zithoek in de aangebouwde serre, 3 ruime slaapkamers (oorspronkelijk 4 slaapkamers, dit kan ook eenvoudig weer worden gerealiseerd) en een moderne badkamer. Op korte afstand van de woning bevinden zich o.a. winkelcentrum De Boogerd, sportvoorzieningen en Multifunctioneelcentrum De Bloesem met hierin o.a. 2 basisscholen, fitness en een kinderopvang. Enthousiast? Bel ons voor het maken van een afspraak.
Indeling: entree/hal voorzien van meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping; woonkamer voorzien van gashaard; eetkamer voorzien van openslaande tuindeuren; open keuken met een keukenblok in hoekopstelling; wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting; aangebouwde serre met werkplek en uitzicht over de achtertuin; inpandig bereikbare garage.
Eerste verdieping: overloop voorzien van toilet met fonteintje, kastruimte en vlizotrap naar de 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een inloopkast en 1 van een ingebouwde kast; badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel met meubel.
Tweede verdieping: ruime bergzolder voorzien van c.v.-opstelling.
Bijzonderheden: de woning is deels voorzien van vloerisolatie, geheel van spouwmuurisolatie, de schuine dakvlakken en het plafond van de begane grond en de eerste verdieping zijn geïsoleerd en er is gedeeltelijk isolatiebeglazing aanwezig; zowel aan de binnenzijde als in de achtertuin is een waterput aanwezig, waarvan de pomp in de garage is voorzien van handbediende pomp; de buitenzijde is geschilderd in 2019; er is een kleine kelder onder de woning; de woning is vanaf de straat te bereiken via een eigen brug; de woning is gelegen nabij de Rijksweg A7 met een goede ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 650.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.333,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
700 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
623 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
15 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
20-09-2033
Isolatie
Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
481 m² (38.5 m bij 12.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Wognum
Sectie
B
Perceelnummer
1027
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom